このページでは「寝屋川市」の平均的な土地(地価)価格の相場、売却相場、ランキングを調べたり、駅距離、面積などを指定して土地価格(値段、評価額)を即座に計算することができます。 過去の土地価格相場(実勢価格、売却相場)の推移・動向や、土地の取引データを確認することができます。 また、寝屋川市における将来の人口推移に基づく、今後10年間の土地価格相場の将来見通しも説明します。 「公示地価」「相続税評価額」の情報も提供します。
実際の土地の価格相場は立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を確認したり、詳細な価格相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。
【監修者】
不動産鑑定士
不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。 不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士 、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。 不動産に関する相談を多数受けている。 続きを読む...
【監修者】
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
寝屋川市 土地の価格相場を調べる
2023年の大阪府 寝屋川市における土地の価格相場(平均取引価格)は坪単価 47.0万円/坪(14.2万円/㎡)です。土地相場は1年前(2022年)に比べて -1.1%( -0.5万円/坪)と僅かに下落しています。
より詳細な、土地面積、駅からの距離など物件の各条件ごとの取引物件数の変化、動向を調べる場合は『セグメント別取引物件の動向を調べる』をご覧ください。セグメントごとの取引物件数のトレンドを確認することができます。
掲載している価格相場情報は、1,661件の国土交通省が提供する過去の実取引データに基づき計算したものです。
土地の価格相場の最新動向
寝屋川市における土地の価格は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、寝屋川市における直近3年間(2021-2023年)の土地価格の平均(46.7万円/坪)は、10年前の2013年の土地価格(41.1万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において土地価格が上昇した年が4点(2015, 2017, 2019, 2021, 2022年)以上存在します。これは、寝屋川市において土地市場が健全な成長トレンドにあることを示しており、持続的な成長パターンを示唆しています。
より詳細な動向は「土地価格の年別推移」のデータを参照してください。
隣接エリアと比較すると、寝屋川市の土地相場(14.2万円/坪, 2023年)は、周辺エリアである守口市(18.4万円/坪), 門真市(14.8万円/坪), 大東市(14.9万円/坪), 摂津市(17.7万円/坪), 高槻市(17.8万円/坪), 枚方市(13.2万円/坪), 四條畷市(11.1万円/坪), 交野市(11.9万円/坪)の平均価格である15.0万円/坪と比較してわずかに低いことが示され、寝屋川市が近隣の他のエリアと比べてコストパフォーマンスに優れる点が示唆されます。近隣エリアの守口市(18.4万円/坪)と比較すると、寝屋川市の独自の価値が評価されます。
また、最近の寝屋川市の土地相場の価格変動率(-1.1%, 2023年)は、隣接エリアである守口市(+5.9%), 門真市(-0.1%), 大東市(+10.8%), 摂津市(+11.1%), 高槻市(-0.8%), 枚方市(+5.1%), 四條畷市(-15.2%), 交野市(+60.1%)の変動率の平均値である+9.6%に比べて10%以上低く、寝屋川市は隣接エリアと比べると大きく価格が下落しているエリアといえます。
隣接エリア 土地相場一覧
寝屋川市の近隣エリアにおける土地相場は以下のとおりです。
エリア | 平均価格 | 平均単価 | 件数 | 前年比 |
---|---|---|---|---|
守口市 | 4,338 万円 | 61.0 万円/坪 | 824 件 | +5.9% (2023) |
門真市 | 3,931 万円 | 49.1 万円/坪 | 823 件 | -0.1% (2023) |
大東市 | 3,482 万円 | 49.4 万円/坪 | 674 件 | +10.8% (2023) |
摂津市 | 3,273 万円 | 58.4 万円/坪 | 621 件 | +11.1% (2023) |
高槻市 | 3,027 万円 | 58.9 万円/坪 | 3,043 件 | -0.8% (2023) |
枚方市 | 2,689 万円 | 43.5 万円/坪 | 3,028 件 | +5.1% (2023) |
四條畷市 | 2,505 万円 | 36.6 万円/坪 | 383 件 | -15.2% (2023) |
交野市 | 4,261 万円 | 39.3 万円/坪 | 803 件 | +60.1% (2023) |
寝屋川市 土地の価格相場動向
寝屋川市における土地価格相場の動向は以下の通りです。
これは、寝屋川市における1,661件の過去の土地の取引事例に対して、各年ごとに取引価格(面積価格)の平均値を算出し、それらをグラフとして描画したものです。
単位: タッチ操作:
寝屋川市 土地価格相場 推移・動向
土地価格の年別推移
大阪府 寝屋川市における年別推移
大阪府 寝屋川市における土地(地価)価格相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。
年 | 駅距離 | 面積 | 単価 | 変動率 | 件数 |
---|---|---|---|---|---|
2023 年 | 14.8 分 | 52.7 坪 | 47.0 万円/坪 | -1.1% | 91 件 |
2022 年 | 13.4 分 | 52.7 坪 | 47.6 万円/坪 | +4.9% | 123 件 |
2021 年 | 14.4 分 | 68.7 坪 | 45.4 万円/坪 | +22.1% | 114 件 |
2020 年 | 14.7 分 | 68.8 坪 | 37.2 万円/坪 | -13.0% | 143 件 |
2019 年 | 14.2 分 | 74.3 坪 | 42.7 万円/坪 | +7.2% | 108 件 |
2018 年 | 15.4 分 | 76.2 坪 | 39.8 万円/坪 | -1.5% | 112 件 |
2017 年 | 14.2 分 | 69.4 坪 | 40.5 万円/坪 | +7.1% | 105 件 |
2016 年 | 14.9 分 | 96.3 坪 | 37.8 万円/坪 | -4.8% | 130 件 |
2015 年 | 13.4 分 | 61.5 坪 | 39.7 万円/坪 | +8.8% | 89 件 |
2014 年 | 15.8 分 | 90.2 坪 | 36.5 万円/坪 | -11.2% | 63 件 |
2013 年 | 14.8 分 | 82.9 坪 | 41.1 万円/坪 | +1.4% | 78 件 |
2012 年 | 14.3 分 | 67.4 坪 | 40.5 万円/坪 | +9.8% | 98 件 |
2011 年 | 15.3 分 | 74.1 坪 | 36.9 万円/坪 | -1.7% | 94 件 |
2010 年 | 14.1 分 | 67.2 坪 | 37.6 万円/坪 | -16.5% | 71 件 |
2009 年 | 13.2 分 | 87.9 坪 | 45.0 万円/坪 | -19.8% | 68 件 |
2008 年 | 15.0 分 | 81.6 坪 | 56.1 万円/坪 | +7.1% | 76 件 |
2007 年 | 15.0 分 | 78.7 坪 | 52.4 万円/坪 | - | 67 件 |
大阪府における年別推移
詳細を表示する
大阪府における土地(地価)価格相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。
年 | 駅距離 | 面積 | 単価 | 変動率 | 件数 |
---|---|---|---|---|---|
2023 年 | 14.0 分 | 82.0 坪 | 70.7 万円/坪 | +9.7% | 2,874 件 |
2022 年 | 13.8 分 | 81.0 坪 | 64.4 万円/坪 | +7.8% | 3,851 件 |
2021 年 | 14.2 分 | 80.2 坪 | 59.7 万円/坪 | +2.7% | 3,971 件 |
2020 年 | 14.6 分 | 76.7 坪 | 58.2 万円/坪 | -0.7% | 3,979 件 |
2019 年 | 13.8 分 | 82.9 坪 | 58.6 万円/坪 | +0.0% | 3,953 件 |
2018 年 | 14.1 分 | 85.6 坪 | 58.6 万円/坪 | +6.9% | 3,485 件 |
2017 年 | 14.2 分 | 83.8 坪 | 54.8 万円/坪 | +5.5% | 3,487 件 |
2016 年 | 14.2 分 | 82.4 坪 | 51.9 万円/坪 | +0.1% | 3,642 件 |
2015 年 | 14.4 分 | 84.6 坪 | 51.9 万円/坪 | +1.2% | 3,517 件 |
2014 年 | 14.6 分 | 85.4 坪 | 51.2 万円/坪 | +3.6% | 3,437 件 |
2013 年 | 14.1 分 | 83.3 坪 | 49.5 万円/坪 | +1.7% | 3,667 件 |
2012 年 | 14.2 分 | 82.8 坪 | 48.6 万円/坪 | -1.7% | 3,819 件 |
2011 年 | 14.5 分 | 84.6 坪 | 49.5 万円/坪 | -1.0% | 3,481 件 |
2010 年 | 14.3 分 | 84.1 坪 | 50.0 万円/坪 | -0.8% | 3,428 件 |
2009 年 | 14.9 分 | 83.1 坪 | 50.4 万円/坪 | -17.5% | 3,034 件 |
2008 年 | 14.7 分 | 87.9 坪 | 61.0 万円/坪 | -13.8% | 3,201 件 |
2007 年 | 14.0 分 | 88.4 坪 | 70.8 万円/坪 | -30.4% | 2,832 件 |
2006 年 | 9.2 分 | 76.3 坪 | 101.7 万円/坪 | -8.5% | 1,163 件 |
2005 年 | 8.4 分 | 68.1 坪 | 111.1 万円/坪 | - | 419 件 |
今すぐ土地価格を計算する
ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『寝屋川市』における土地の価格相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。
条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に土地の価格相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。
不動産鑑定士
竹内 英二のコメント
対象物件の『条件』を入力 |
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年 |
{{unitType|unitConvert}} 単位: |
{{unitType|unitConvert}} |
分 |
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する寝屋川市における土地価格相場は、 国土交通省の直近の2020/06から2023/12までの期間に取引された「423件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。
寝屋川市 駅距離に対する価格相場の傾向
寝屋川市の土地は、徒歩10分程度の物件で価格が10%以上、20%以内(-16.72%)程度安くなるエリアであるので、土地購入時には駅からの距離とコストパフォーマンスを考慮することが重要です。駅から少し離れたエリアを選ぶことで価格が下がる可能性があるため、バスや自転車などの代替交通手段も検討しましょう。将来的な地域価値の変動を考慮し、長期的な投資価値を見極める必要があります。そして、売却時には市場価格に基づく現実的な価格設定と、物件の特徴や交通アクセスなどの便利さをアピールすることが効果的です。
このセクションでは『寝屋川市』において、駅距離に対して土地の価格相場(㎡単価)がどのように変化するのか、駅距離による土地価格相場への影響をより詳しく調べることができます。
オレンジ色の線は駅距離に応じた単位㎡当たりの平均土地価格(最小乖離線)です。オレンジ色の線は、面積、駅からの距離等に応じて変化します(例えば、駅までの距離が遠くなると、単価は下がります)。
ドットは、土地の売却取引データです。マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の詳細を表示させることができます。面積、駅距離、価格等で色分けさせることができます。
(※モバイルでは2本指でスクロール・拡大縮小します)(※ダブルクリックすると、駅距離の値が更新されます)
宅地建物取引士・日商簿記2級
岩野 愛弓のコメント
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駅距離に対する土地相場の傾向
- 物件詳細情報: {{infoObj.place}} ({{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
- 売却価格 {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円 坪単価 {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪 ㎡単価 {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積:{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{infoObj.land_plan}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}} ・間口:{{infoObj.frontage}}m
・都市計画(用途地域):{{infoObj.city_plan}} (売却時期:{{infoObj.trade_date_plain}})
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土地の「売却相場」を調べる
実際の土地の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、土地の形状、道路との接面方位、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、寝屋川市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。
宅地建物取引士・日商簿記2級
岩野 愛弓のコメント
寝屋川市の周辺環境
市内・市外へのアクセスに優れた近畿都心のベッドタウン
寝屋川市は、大阪府北河内地域に位置する都市で、国から特例市に指定されています。
温暖な気候に恵まれ、大阪・京都都市圏から近いために両都市のベッドタウンとして住宅都市が発展しています。
交通面では、JR・京阪電鉄が市内を通り、大阪・京都への移動手段となっています。また市内では京阪バスと近鉄バスが走行しており、市内の移動に加えて隣接する市への移動もスムーズに行えます。
交通網に加え、商業施設が充実
寝屋川市は商業を中心とした産業構造であり、スーパーなどの量販店から大規模商業施設が充実しています。
大型商業施設が寝屋川市駅前・香里園駅前に立地し「アドバンスねやがわ」「フレスト香里園店」などがあります。また郊外にも道路沿いに「アル・プラザ」などがあります。
市内を横断する市道、府道、国道の存在によって物流が活性化されており、物資の流通・販路拡大などの利点をもたらしています。
セグメント別取引物件の動向を調べる
このセクションでは、寝屋川市における土地の取引データについて、築年数、駅距離および面積の各セグメントごとに詳細な解析情報を提供します。 具体的に、各セグメントごとの取引物件数の変化を確認することにより、寝屋川市における土地価格の動向が、どのような物件の取引により影響を受けたのか確認することができます。
これにより、最近の価格相場の動向(上昇、下落)がこのエリアにおける需給・ニーズの変化に伴う本質的なものか、取引される物件の属性が変化したにすぎない(例えば、価格相場の下落が駅から遠かったり、築年数が古い物件の取引が増えただけ)のか変化の要因を確認することができます。
なお、寝屋川市における過去の土地の取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 寝屋川市に含まれるエリアごとの土地の価格相場を確認したい場合は『寝屋川市のエリアごとの価格相場を調べる』をご覧ください。
寝屋川市 取引物件数の推移・動向の概要
近年の取引物件の特徴は、駅から徒歩 20 分以上の徒歩圏外の物件数が大きく増加。
価格上昇要因
- 駅から徒歩 6 分未満の比較的駅が近い物件数が小幅増加(全取引物件に占める割合が 2022年 11.2 % → 2023年 12.0 %)
価格下落要因
- 駅からの平均距離が増加(2022年 13.4 分 → 2023年 14.8 分、+10.1 %と増加)
セグメント対象:
※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示
寝屋川市のエリアごとの価格相場を調べる
このセクションでは、寝屋川市に含まれるエリアごとに土地価格相場の詳細な情報を提供します。 例えば、最も価格が高いエリアと最も低いエリア、価格上昇率が最も大きいエリアと最も小さいエリア、を比較しそれぞれの特徴と価格動向を探ります。 寝屋川市における土地の値段が上がりそうな地域、値段が上がる駅を探す際にも役立ちます。
なお、寝屋川市における過去の土地の取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 また、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。
エリアごとの最新動向
寝屋川市において、最も土地の価格相場が高いエリアは、『東大利町』における坪単価 72.1万円/坪(21.8万円/㎡)、 最も低いエリアは、『寝屋川公園』における坪単価 9.1万円/坪(2.8万円/㎡)です。 上昇率が最も大きいエリアは『下神田町』における+238.6%、 上昇率が最も小さいエリアは『大利元町』における-51.0%です。
『下神田町』『石津中町』『河北中町』『本町』『池の瀬町』は、価格上昇率が5%を超えており、特に注目されている地域です。この地域における土地相場の上昇理由も調べてみましょう。
エリアごと価格相場の特徴
宝町(50.9万円/坪), 日之出町(48.6万円/坪), 日新町(50.7万円/坪), 楠根南町(48.4万円/坪), 清水町(49.0万円/坪), 緑町(48.3万円/坪), 萱島本町(49.1万円/坪)の平均土地価格は、寝屋川市全体の直近3年間の平均価格である46.7万円/坪に比べて3-10%と僅かに高い水準を示しています。この僅かな価格差は、寝屋川市内の他の地域と比較して独自の魅力を持っていることを示しています。
初町(55.4万円/坪), 大利町(53.4万円/坪), 御幸東町(53.3万円/坪), 御幸西町(51.6万円/坪), 本町(55.5万円/坪), 香里西之町(53.6万円/坪)の平均土地価格は、寝屋川市全体の直近3年間の平均価格である46.7万円/坪よりも10-20%高い水準を示しています。この顕著な価格差は、寝屋川市内で特に不動産需要が高いエリアであることを示しています。公共交通機関へのアクセス、教育機関や公的施設の充実など、住宅購入者に魅力的な要素が多くあります。これにより、寝屋川市内でも特に価値の高い不動産市場となっています。
八坂町(56.4万円/坪), 中木田町(56.8万円/坪), 東香里園町(58.0万円/坪), 香里南之町(56.6万円/坪)の土地価格は平均56.9万円/坪に達し、寝屋川市全体の直近3年間の平均価格である46.7万円/坪よりも20-30%高いという顕著な差があります。この大きな価格差は、寝屋川市内で土地の需要が特に高い地域であることを示しています。
早子町(67.6万円/坪), 東大利町(72.1万円/坪), 松屋町(64.6万円/坪), 豊野町(69.0万円/坪), 香里新町(71.6万円/坪), 香里本通町(65.1万円/坪)の土地価格は平均68.3万円/坪に達し、寝屋川市全体の直近3年間の平均価格である46.7万円/坪と比較して30%以上も高く、この大幅な差は寝屋川市内で最も希望される住宅地の一つであることを示しています。この地域の土地価格は、良好な生活環境を求める人々による強い需要によって引き起こされていることが示唆されます。
不動産鑑定士
竹内 英二のコメント
寝屋川市 土地相場一覧
エリア | 平均価格 | 平均単価 | 件数 | 前年比 |
---|---|---|---|---|
三井が丘 | 2,006 万円 | 38.2 万円/坪 | 8 件 | - |
三井南町 | 1,869 万円 | 39.5 万円/坪 | 13 件 | -40.2% (2023) |
八坂町 | 1,454 万円 | 56.4 万円/坪 | 7 件 | - |
八幡台 | 2,588 万円 | 35.7 万円/坪 | 8 件 | - |
上神田 | 2,623 万円 | 38.1 万円/坪 | 16 件 | -45.7% (2023) |
下木田町 | 2,465 万円 | 34.2 万円/坪 | 4 件 | - |
下神田町 | 2,906 万円 | 27.3 万円/坪 | 5 件 | +238.6% (2023) |
中木田町 | 7,988 万円 | 56.8 万円/坪 | 8 件 | - |
中神田町 | 2,740 万円 | 28.2 万円/坪 | 6 件 | - |
仁和寺本町 | 2,712 万円 | 30.1 万円/坪 | 17 件 | - |
仁和寺町 | 483 万円 | 26.9 万円/坪 | 3 件 | - |
出雲町 | 1,567 万円 | 40.4 万円/坪 | 3 件 | - |
初町 | 1,288 万円 | 55.4 万円/坪 | 22 件 | +24.4% (2023) |
北大利町 | 1,907 万円 | 39.4 万円/坪 | 7 件 | - |
南水苑町 | 1,693 万円 | 47.3 万円/坪 | 15 件 | -10.6% (2023) |
国松町 | 1,087 万円 | 29.9 万円/坪 | 14 件 | - |
堀溝 | 1,992 万円 | 32.2 万円/坪 | 11 件 | - |
堀溝北町 | 952 万円 | 26.0 万円/坪 | 4 件 | - |
境橋町 | 3,124 万円 | 36.3 万円/坪 | 16 件 | - |
大利元町 | 2,467 万円 | 45.9 万円/坪 | 24 件 | -51.0% (2023) |
大利町 | 3,493 万円 | 53.4 万円/坪 | 25 件 | -21.9% (2022) |
大成町 | 2,666 万円 | 35.7 万円/坪 | 7 件 | - |
太秦中町 | 2,616 万円 | 36.3 万円/坪 | 16 件 | - |
太秦元町 | 4,313 万円 | 31.5 万円/坪 | 3 件 | - |
太秦東が丘 | 2,217 万円 | 33.0 万円/坪 | 6 件 | - |
太秦桜が丘 | 2,278 万円 | 24.1 万円/坪 | 6 件 | - |
太秦緑が丘 | 2,167 万円 | 34.6 万円/坪 | 24 件 | +22.2% (2023) |
太秦高塚町 | 1,248 万円 | 11.4 万円/坪 | 6 件 | - |
太間東町 | 3,650 万円 | 41.4 万円/坪 | 2 件 | - |
太間町 | 6,100 万円 | 45.6 万円/坪 | 2 件 | - |
宇谷町 | 8,600 万円 | 35.6 万円/坪 | 6 件 | - |
宝町 | 1,225 万円 | 50.9 万円/坪 | 4 件 | - |
寝屋 | 4,026 万円 | 32.2 万円/坪 | 24 件 | - |
寝屋南 | 7,250 万円 | 38.2 万円/坪 | 9 件 | - |
寝屋川公園 | 4,400 万円 | 9.1 万円/坪 | 1 件 | - |
寝屋新町 | 1,470 万円 | 38.4 万円/坪 | 5 件 | - |
対馬江東町 | 1,900 万円 | 32.8 万円/坪 | 4 件 | -24.2% (2022) |
対馬江西町 | 2,578 万円 | 29.3 万円/坪 | 13 件 | +6.1% (2022) |
寿町 | 2,458 万円 | 47.6 万円/坪 | 38 件 | -29.6% (2023) |
小路北町 | 4,196 万円 | 28.6 万円/坪 | 18 件 | +44.9% (2023) |
小路南町 | 5,032 万円 | 28.2 万円/坪 | 32 件 | - |
川勝町 | 2,850 万円 | 29.3 万円/坪 | 2 件 | - |
平池町 | 2,073 万円 | 32.6 万円/坪 | 13 件 | -12.3% (2022) |
幸町 | 3,393 万円 | 40.7 万円/坪 | 5 件 | - |
御幸東町 | 2,900 万円 | 53.3 万円/坪 | 9 件 | - |
御幸西町 | 2,300 万円 | 51.6 万円/坪 | 5 件 | - |
成田南町 | 1,664 万円 | 36.9 万円/坪 | 16 件 | -40.6% (2023) |
成田東が丘 | 2,300 万円 | 43.0 万円/坪 | 14 件 | -40.5% (2023) |
成田東町 | 2,493 万円 | 38.9 万円/坪 | 28 件 | - |
成田町 | 2,634 万円 | 42.2 万円/坪 | 15 件 | - |
成田西町 | 2,500 万円 | 47.1 万円/坪 | 10 件 | - |
成美町 | 2,096 万円 | 47.0 万円/坪 | 13 件 | -10.9% (2023) |
打上中町 | 3,460 万円 | 42.5 万円/坪 | 5 件 | - |
打上元町 | 3,517 万円 | 38.6 万円/坪 | 7 件 | - |
打上宮前町 | 3,300 万円 | 32.6 万円/坪 | 10 件 | - |
打上新町 | 2,353 万円 | 28.8 万円/坪 | 7 件 | - |
打上高塚町 | 2,925 万円 | 33.2 万円/坪 | 2 件 | - |
新家 | 2,952 万円 | 33.6 万円/坪 | 12 件 | +1.1% (2022) |
日之出町 | 3,232 万円 | 48.6 万円/坪 | 13 件 | -35.7% (2023) |
日新町 | 968 万円 | 50.7 万円/坪 | 7 件 | +53.3% (2022) |
早子町 | 5,050 万円 | 67.6 万円/坪 | 25 件 | - |
明和 | 1,195 万円 | 31.1 万円/坪 | 42 件 | +38.9% (2023) |
明徳 | 3,375 万円 | 28.6 万円/坪 | 4 件 | - |
春日町 | 1,772 万円 | 37.4 万円/坪 | 13 件 | -38.1% (2023) |
昭栄町 | 2,791 万円 | 46.2 万円/坪 | 11 件 | - |
木屋元町 | 3,894 万円 | 27.9 万円/坪 | 11 件 | - |
木屋町 | 5,220 万円 | 40.8 万円/坪 | 12 件 | -23.1% (2022) |
木田元宮 | 1,527 万円 | 34.2 万円/坪 | 7 件 | - |
木田町 | 2,589 万円 | 45.4 万円/坪 | 21 件 | +48.0% (2023) |
末広町 | 2,868 万円 | 45.6 万円/坪 | 13 件 | -5.7% (2022) |
本町 | 4,092 万円 | 55.5 万円/坪 | 13 件 | +89.5% (2022) |
東大利町 | 3,471 万円 | 72.1 万円/坪 | 7 件 | -21.2% (2022) |
東香里園町 | 3,127 万円 | 58.0 万円/坪 | 32 件 | +13.9% (2023) |
松屋町 | 1,950 万円 | 64.6 万円/坪 | 5 件 | - |
桜木町 | 1,300 万円 | 38.4 万円/坪 | 19 件 | - |
梅が丘 | 1,017 万円 | 29.3 万円/坪 | 4 件 | - |
楠根北町 | 10,968 万円 | 44.5 万円/坪 | 4 件 | - |
楠根南町 | 1,300 万円 | 48.4 万円/坪 | 3 件 | - |
池田 | 2,041 万円 | 38.5 万円/坪 | 89 件 | +32.0% (2023) |
池田中町 | 2,844 万円 | 44.5 万円/坪 | 5 件 | - |
池田北町 | 2,532 万円 | 33.7 万円/坪 | 6 件 | +24.4% (2023) |
池田南町 | 1,470 万円 | 36.3 万円/坪 | 12 件 | - |
池田新町 | 8,690 万円 | 46.3 万円/坪 | 5 件 | - |
池田旭町 | 1,325 万円 | 33.2 万円/坪 | 12 件 | - |
池田本町 | 2,210 万円 | 41.5 万円/坪 | 17 件 | -1.2% (2023) |
池田東町 | 950 万円 | 40.9 万円/坪 | 3 件 | - |
池田西町 | 668 万円 | 24.9 万円/坪 | 4 件 | - |
河北中町 | 2,661 万円 | 34.5 万円/坪 | 14 件 | +106.7% (2022) |
河北東町 | 1,917 万円 | 40.0 万円/坪 | 6 件 | -24.8% (2022) |
河北西町 | 2,830 万円 | 27.8 万円/坪 | 11 件 | - |
清水町 | 1,684 万円 | 49.0 万円/坪 | 11 件 | +34.4% (2022) |
点野 | 2,963 万円 | 30.5 万円/坪 | 24 件 | -39.7% (2022) |
田井町 | 2,464 万円 | 41.0 万円/坪 | 16 件 | - |
田井西町 | 2,061 万円 | 43.8 万円/坪 | 21 件 | -41.3% (2023) |
石津中町 | 2,891 万円 | 42.8 万円/坪 | 11 件 | +145.7% (2023) |
石津元町 | 5,660 万円 | 41.0 万円/坪 | 4 件 | - |
石津南町 | 2,798 万円 | 30.6 万円/坪 | 6 件 | - |
石津東町 | 1,945 万円 | 47.8 万円/坪 | 11 件 | - |
秦町 | 5,994 万円 | 38.4 万円/坪 | 11 件 | - |
緑町 | 2,008 万円 | 48.3 万円/坪 | 6 件 | - |
美井元町 | 2,978 万円 | 39.5 万円/坪 | 12 件 | - |
美井町 | 4,160 万円 | 36.4 万円/坪 | 5 件 | - |
若葉町 | 1,928 万円 | 46.6 万円/坪 | 9 件 | - |
菅相塚町 | 2,540 万円 | 37.6 万円/坪 | 5 件 | - |
萱島信和町 | 4,900 万円 | 39.9 万円/坪 | 6 件 | - |
萱島南町 | 1,500 万円 | 39.0 万円/坪 | 5 件 | - |
萱島本町 | 2,490 万円 | 49.1 万円/坪 | 10 件 | - |
萱島東 | 1,660 万円 | 36.7 万円/坪 | 40 件 | +1.1% (2023) |
萱島桜園町 | 2,561 万円 | 47.9 万円/坪 | 13 件 | - |
葛原 | 2,510 万円 | 38.5 万円/坪 | 12 件 | -36.6% (2023) |
葛原新町 | 3,684 万円 | 45.0 万円/坪 | 8 件 | -36.6% (2023) |
讃良東町 | 2,835 万円 | 35.2 万円/坪 | 3 件 | - |
讃良西町 | 5,762 万円 | 32.3 万円/坪 | 6 件 | - |
豊里町 | 1,580 万円 | 36.7 万円/坪 | 10 件 | - |
豊野町 | 3,758 万円 | 69.0 万円/坪 | 13 件 | - |
錦町 | 2,460 万円 | 47.6 万円/坪 | 20 件 | - |
長栄寺町 | 2,314 万円 | 33.3 万円/坪 | 14 件 | - |
音羽町 | 1,152 万円 | 44.2 万円/坪 | 24 件 | - |
香里北之町 | 2,046 万円 | 46.7 万円/坪 | 22 件 | - |
香里南之町 | 3,017 万円 | 56.6 万円/坪 | 48 件 | +5.7% (2023) |
香里新町 | 6,820 万円 | 71.6 万円/坪 | 5 件 | - |
香里本通町 | 3,124 万円 | 65.1 万円/坪 | 45 件 | -16.5% (2023) |
香里西之町 | 2,145 万円 | 53.6 万円/坪 | 12 件 | - |
高倉 | 2,078 万円 | 27.9 万円/坪 | 23 件 | - |
高宮 | 2,222 万円 | 43.3 万円/坪 | 53 件 | +68.4% (2023) |
高宮あさひ丘 | 2,486 万円 | 32.3 万円/坪 | 21 件 | - |
高宮新町 | 1,983 万円 | 41.7 万円/坪 | 6 件 | - |
高宮栄町 | 2,747 万円 | 40.6 万円/坪 | 10 件 | - |
高柳 | 2,717 万円 | 36.9 万円/坪 | 63 件 | -5.7% (2023) |
高柳栄町 | 6,600 万円 | 44.1 万円/坪 | 5 件 | - |
黒原城内町 | 2,547 万円 | 29.3 万円/坪 | 15 件 | - |
黒原新町 | 1,283 万円 | 31.1 万円/坪 | 6 件 | - |
黒原旭町 | 793 万円 | 29.5 万円/坪 | 8 件 | - |
黒原橘町 | 1,884 万円 | 42.1 万円/坪 | 14 件 | +80.6% (2023) |
不動産鑑定士
竹内 英二のコメント